Heden 23

Villa · 215 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.154 kr/m².3.054.800 kr.
2Vores vurdering4.295.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,52 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.295.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.000.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	172 m	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	99 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	222 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	364 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	456 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	367 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	412 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	622 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	797 m	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	807 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu