Skipperstræde 4

Villa · 148 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 2013. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 510 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.480 kr/m².4.506.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkipperstræde gns: 26.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.556.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,18 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.556.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	165 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Tofteholmen 22 2690 Karlslunde	144 m²	152 m	30-12-2024	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Karlslunde Landevej 17 2690 Karlslunde	149 m²	316 m	10-05-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Tofteholmen 44 2690 Karlslunde	154 m²	145 m	16-12-2025	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	257 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	242 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	183 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	195 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	390 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	199 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu