Kløverholmen 5

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.113 kr/m².4.045.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverholmen gns: 30.420 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.407.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,86 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.407.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverholmen 12 2630 Taastrup	174 m²	96 m	06-02-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Kløverholmen 6 2630 Taastrup	143 m²	27 m	23-11-2025	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Tueholmen 13 2630 Taastrup	168 m²	107 m	30-08-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Stubholmen 4 2630 Taastrup	166 m²	169 m	02-09-2024	4.350.000 kr.	26.205 kr./m²
Grønneholmen 23 2630 Taastrup	159 m²	209 m	30-06-2025	4.625.000 kr.	29.088 kr./m²
Jernbane Alle 64 2630 Taastrup	166 m²	585 m	04-08-2025	3.825.000 kr.	23.042 kr./m²
Grønneholmen 6 2630 Taastrup	160 m²	313 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Jernbane Alle 54C 2630 Taastrup	168 m²	609 m	01-07-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Tueholmen 6 2630 Taastrup	155 m²	92 m	31-07-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Fyrreholmen 8 2630 Taastrup	155 m²	104 m	04-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu