Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 57, Holluf Pile

Rækkehus · 75 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 75 m².1.553.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.729.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,39 pct. siden sep. 2014
291k657k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.065.000 kr.I dag · vores estimat1.729.412 kr.Markedet · 1992439.650 kr.Markedet · 1993310.425 kr.Markedet · 1994291.150 kr.Markedet · 1995487.425 kr.Markedet · 1996543.150 kr.Markedet · 1997572.025 kr.Markedet · 1998556.050 kr.Markedet · 1999580.875 kr.Markedet · 2000693.000 kr.Markedet · 2001564.075 kr.Markedet · 2002626.250 kr.Markedet · 2003587.100 kr.Markedet · 2004650.250 kr.Markedet · 2005774.975 kr.Markedet · 2006879.150 kr.Markedet · 20071.116.750 kr.Markedet · 20081.160.550 kr.Markedet · 2009966.825 kr.Markedet · 2010964.275 kr.Markedet · 2011936.300 kr.Markedet · 2012918.600 kr.Markedet · 20131.092.600 kr.Markedet · 2014956.100 kr.Markedet · 20151.164.975 kr.Markedet · 20161.097.550 kr.Markedet · 20171.112.625 kr.Markedet · 20181.250.025 kr.Markedet · 20191.546.650 kr.Markedet · 20201.367.250 kr.Markedet · 20211.274.250 kr.Markedet · 20221.520.850 kr.Markedet · 20231.456.425 kr.Markedet · 20241.529.625 kr.Markedet · 20251.527.375 kr.Markedet · 20261.577.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 99, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²84 m08-03-20262.075.000 kr.27.667 kr./m²
Klokkens Kvarter 171, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²104 m26-09-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Klokkens Kvarter 62, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²178 m19-03-20241.650.000 kr.22.000 kr./m²
Klokkens Kvarter 80, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²211 m29-10-20241.175.000 kr.15.667 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²274 m07-10-20241.348.000 kr.16.439 kr./m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²283 m22-05-20241.420.000 kr.17.317 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²74 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²81 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²161 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²229 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden