Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Gammelgårdsvej 9

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.909 kr/m².6.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 37.938 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.349.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,25 pct. siden dec. 2014
830k2,5M4,1M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20142.537.500 kr.I dag · vores estimat6.349.997 kr.Markedet · 19921.206.490 kr.Markedet · 19931.160.080 kr.Markedet · 19941.385.160 kr.Markedet · 19951.320.900 kr.Markedet · 19961.339.940 kr.Markedet · 19971.736.380 kr.Markedet · 19981.999.880 kr.Markedet · 19991.511.640 kr.Markedet · 20002.006.510 kr.Markedet · 20012.209.660 kr.Markedet · 20021.738.930 kr.Markedet · 20032.650.470 kr.Markedet · 20042.239.920 kr.Markedet · 20052.338.860 kr.Markedet · 20063.710.250 kr.Markedet · 20074.756.600 kr.Markedet · 20083.046.060 kr.Markedet · 20093.240.370 kr.Markedet · 20102.875.890 kr.Markedet · 20113.970.010 kr.Markedet · 20122.487.780 kr.Markedet · 20133.284.060 kr.Markedet · 20143.808.000 kr.Markedet · 20153.792.700 kr.Markedet · 20163.330.470 kr.Markedet · 20174.088.160 kr.Markedet · 20185.109.180 kr.Markedet · 20194.610.230 kr.Markedet · 20204.694.550 kr.Markedet · 20215.400.560 kr.Markedet · 20226.516.950 kr.Markedet · 20235.837.120 kr.Markedet · 20246.752.060 kr.Markedet · 20257.071.830 kr.Markedet · 20266.407.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2014 · Alm. Salg
2.537.500 kr.
I dag · vores estimat
6.349.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.537.500 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²207 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Gammelgårdsvej 41
3520 Farum		158 m²427 m05-05-20256.050.000 kr.38.291 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²20 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²43 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Gammelgårdsvej 35
3520 Farum		291 m²360 m14-05-20247.100.000 kr.24.399 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²289 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²312 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²443 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²359 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Krogen 3
3520 Farum		174 m²395 m31-01-20267.000.000 kr.40.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden