Gl Kongevej 17, Halvrimmen, 9460 Brovst — Villa · 62 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 3.250 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 3250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 62 m².280.922 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering331.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,39 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 331.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1 9460 Brovst	60 m²	3,6 km	14-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Bratbjerg 44 9460 Brovst	63 m²	5,5 km	28-08-2025	375.000 kr.	5.952 kr./m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	3,5 km	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen 9460 Brovst	108 m²	813 m	11-06-2024	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Damengvej 5 9460 Brovst	90 m²	3,2 km	11-06-2026	440.000 kr.	4.889 kr./m²
Thistedvej 80, Halvrimmen 9460 Brovst	114 m²	239 m	13-07-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Plesnervej 111A, Arentsminde 9460 Brovst	76 m²	5,2 km	07-04-2024	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	3,7 km	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	871 m	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	3,7 km	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu