Kong Skjoldsvej 15

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.138 kr/m².3.079.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 21.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.081 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.126.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,73 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Skjoldsvej 4 3600 Frederikssund	128 m²	114 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Kong Skjoldsvej 22 3600 Frederikssund	161 m²	52 m	04-02-2024	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20 3600 Frederikssund	169 m²	42 m	02-12-2025	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Rolf Krakesvej 3 3600 Frederikssund	135 m²	192 m	27-09-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Halfdansvej 2 3600 Frederikssund	134 m²	192 m	04-08-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Helgesvej 4 3600 Frederikssund	144 m²	140 m	17-01-2024	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Hækkevej 4 3600 Frederikssund	136 m²	490 m	15-12-2024	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Islebjergvej 2 3600 Frederikssund	126 m²	140 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Agervej 4 3600 Frederikssund	140 m²	753 m	16-09-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	594 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu