Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kristrupvej 3, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
876.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².915.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering951.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,97 pct. siden nov. 2014
262k1,1M1,9M2,7M3,5M19921997200120052009201320172021202530. nov. 2014550.000 kr.I dag · vores estimat951.343 kr.Markedet · 1992298.440 kr.Markedet · 1993286.272 kr.Markedet · 1994301.752 kr.Markedet · 1996291.816 kr.Markedet · 1997394.128 kr.Markedet · 1998579.456 kr.Markedet · 1999487.656 kr.Markedet · 20001.270.584 kr.Markedet · 2001544.104 kr.Markedet · 2002522.432 kr.Markedet · 2003443.088 kr.Markedet · 20043.540.024 kr.Markedet · 2005763.200 kr.Markedet · 2006383.976 kr.Markedet · 2007954.432 kr.Markedet · 2008760.032 kr.Markedet · 2009887.976 kr.Markedet · 20101.588.248 kr.Markedet · 2011668.592 kr.Markedet · 2012802.440 kr.Markedet · 2013664.344 kr.Markedet · 2014653.256 kr.Markedet · 2015916.344 kr.Markedet · 2016720.288 kr.Markedet · 2017804.528 kr.Markedet · 2018825.480 kr.Markedet · 2019768.240 kr.Markedet · 20201.013.256 kr.Markedet · 2021703.296 kr.Markedet · 20221.026.000 kr.Markedet · 2023693.648 kr.Markedet · 2024830.160 kr.Markedet · 2025851.112 kr.Markedet · 2026666.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
951.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristrupvej 51A, 1.
8960 Randers SØ		121 m²536 m05-03-20251.505.000 kr.12.438 kr./m²
Engboulevarden 51, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²560 m21-12-20251.000.000 kr.12.346 kr./m²
Engboulevarden 47, 1. tv
8960 Randers SØ		81 m²574 m14-07-2025700.000 kr.8.642 kr./m²
Engboulevarden 41, st. tv
8960 Randers SØ		81 m²593 m08-03-2026750.000 kr.9.259 kr./m²
Engboulevarden 39, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²597 m29-07-2025895.000 kr.11.049 kr./m²
Engboulevarden 23, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²616 m11-12-2025775.000 kr.9.568 kr./m²
Engboulevarden 33, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²622 m11-07-2025875.000 kr.10.802 kr./m²
Engboulevarden 11, 1. tv
8960 Randers SØ		81 m²653 m21-09-2025835.000 kr.10.309 kr./m²
Engboulevarden 11, 2. tv
8960 Randers SØ		81 m²653 m04-11-2024945.000 kr.11.667 kr./m²
Grønvang 4, st. tv
8960 Randers SØ		80 m²1,0 km16-01-2025875.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden