Bredstrupvej 40B

Villa · 141 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.821 kr/m².2.602.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredstrupvej gns: 11.646 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-28,00 pct.
3Vores vurdering2.532.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredstrupvej 49 7000 Fredericia	92 m²	390 m	30-12-2025	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Bredstrupvej 67, Bredstrup 7000 Fredericia	240 m²	1,3 km	10-04-2025	2.795.000 kr.	11.646 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup 7000 Fredericia	146 m²	64 m	07-04-2025	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 3 7000 Fredericia	144 m²	194 m	16-07-2026	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Stenhøjvænget 13 7000 Fredericia	144 m²	267 m	04-03-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 11 7000 Fredericia	148 m²	190 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 24 7000 Fredericia	145 m²	383 m	19-05-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Stenhøjvænget 50 7000 Fredericia	136 m²	348 m	01-01-2024	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Kobbelgårdsvej 71, Ullerup 7000 Fredericia	143 m²	596 m	25-06-2026	2.795.000 kr.	19.545 kr./m²
Golfsvinget 16 7000 Fredericia	145 m²	535 m	04-02-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu