Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevej 80

Villa · 173 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.981 kr/m².3.899.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.555.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,87 pct. siden sep. 2014
298k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20142.350.000 kr.I dag · vores estimat4.555.847 kr.Markedet · 1992884.376 kr.Markedet · 1993671.759 kr.Markedet · 19941.126.922 kr.Markedet · 1995630.066 kr.Markedet · 1996341.502 kr.Markedet · 19971.213.595 kr.Markedet · 19981.341.096 kr.Markedet · 19991.440.052 kr.Markedet · 20001.668.758 kr.Markedet · 20011.765.984 kr.Markedet · 2002527.304 kr.Markedet · 20031.676.197 kr.Markedet · 20041.662.876 kr.Markedet · 20052.172.361 kr.Markedet · 20061.684.674 kr.Markedet · 20071.282.968 kr.Markedet · 20081.094.398 kr.Markedet · 20092.211.632 kr.Markedet · 20102.265.435 kr.Markedet · 20112.647.419 kr.Markedet · 20121.811.656 kr.Markedet · 20133.253.784 kr.Markedet · 20143.251.708 kr.Markedet · 20151.154.775 kr.Markedet · 20163.188.909 kr.Markedet · 20173.036.323 kr.Markedet · 20183.521.761 kr.Markedet · 20194.013.600 kr.Markedet · 20204.444.197 kr.Markedet · 20214.180.891 kr.Markedet · 20224.453.366 kr.Markedet · 20234.808.708 kr.Markedet · 20243.670.714 kr.Markedet · 20254.990.358 kr.Markedet · 20264.291.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.555.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2014sep.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²26 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²142 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²238 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²144 m17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Langballevej 156
8320 Mårslet		100 m²210 m13-05-20243.098.000 kr.30.980 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,9 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²492 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²451 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²665 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²851 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden