Spangsbjerg Kirkevej 15

Villa · 178 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 628 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.309 kr/m².4.277.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 14.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.109.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,21 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.109.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1996okt.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerg Kirkevej 79 6700 Esbjerg	126 m²	654 m	23-01-2024	1.648.000 kr.	13.079 kr./m²
Peder Gydes Vej 11 6700 Esbjerg	181 m²	352 m	12-12-2024	5.560.000 kr.	30.718 kr./m²
Frihedsvej 35 6700 Esbjerg	177 m²	600 m	17-06-2025	5.050.500 kr.	28.534 kr./m²
Birkedals Alle 11 6700 Esbjerg	186 m²	477 m	24-10-2025	4.850.000 kr.	26.075 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	343 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Gormsgade 15 6700 Esbjerg	174 m²	906 m	14-09-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Baldursgade 97 6700 Esbjerg	190 m²	553 m	28-08-2024	3.112.500 kr.	16.382 kr./m²
Edelsvej 22 6700 Esbjerg	197 m²	271 m	28-05-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	966 m	09-07-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	966 m	10-10-2024	4.925.000 kr.	28.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu