Holtsagervej 5, Plougstrup, 6771 Gredstedbro — Villa · 128 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.680 kr/m².1.102.100 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.488.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougstrupvej 44, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	110 m²	849 m	07-08-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Plougstrupvej 109, Plougstrup 6771 Gredstedbro	149 m²	1,1 km	09-04-2024	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Gørdingvej 33, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	111 m²	2,6 km	11-08-2025	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Plougstrupvej 61, Plougstrup 6771 Gredstedbro	215 m²	352 m	02-03-2026	1.698.000 kr.	7.898 kr./m²
Gørdingvej 56, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	74 m²	2,5 km	10-04-2025	325.000 kr.	4.392 kr./m²
Gørdingvej 26, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	76 m²	2,7 km	14-12-2023	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Plougsvadvej 23, Plougstrup 6771 Gredstedbro	210 m²	983 m	10-06-2024	1.648.000 kr.	7.848 kr./m²
Jernvedvej 212, Jernved 6771 Gredstedbro	167 m²	4,1 km	17-11-2024	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Hans Jensens Vej 8 6771 Gredstedbro	128 m²	6,5 km	22-08-2024	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Kjærmarken 28 6771 Gredstedbro	125 m²	6,4 km	06-10-2025	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu