Sydtoften 2, Aale

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 907 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 135 m².1.592.460 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.479.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,43 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel475.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 1, Aale 7160 Tørring	173 m²	42 m	27-12-2023	1.540.000 kr.	8.902 kr./m²
Nyvej 19, Aale 7160 Tørring	128 m²	187 m	09-11-2023	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Askevej 11, Aale 7160 Tørring	158 m²	626 m	26-08-2025	1.387.500 kr.	8.782 kr./m²
Elmevej 10, Aale 7160 Tørring	160 m²	531 m	23-08-2024	1.055.000 kr.	6.594 kr./m²
Præstevænget 4, Aale 7160 Tørring	108 m²	426 m	08-02-2024	695.000 kr.	6.435 kr./m²
Kløverengen 2, Aale 7160 Tørring	160 m²	590 m	04-05-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Elmevej 6, Aale 7160 Tørring	108 m²	506 m	24-04-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevej 13, Aale 7160 Tørring	106 m²	533 m	11-08-2026	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Hjortsvangvej 1, Aale 7160 Tørring	162 m²	668 m	19-09-2024	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²
Nyvej 18, Aale 7160 Tørring	100 m²	219 m	26-03-2024	699.000 kr.	6.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu