Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Odinsvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
679 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
379.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.376 kr/m².878.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,33 pct. siden okt. 2014
226k503k779k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2014700.000 kr.I dag · vores estimat1.332.319 kr.Markedet · 1992411.960 kr.Markedet · 1993361.920 kr.Markedet · 1994526.920 kr.Markedet · 1995395.880 kr.Markedet · 1996401.040 kr.Markedet · 1997334.440 kr.Markedet · 1998504.840 kr.Markedet · 1999610.920 kr.Markedet · 2000713.160 kr.Markedet · 2001657.000 kr.Markedet · 2002562.680 kr.Markedet · 2003706.560 kr.Markedet · 2004560.040 kr.Markedet · 2005911.280 kr.Markedet · 2006714.240 kr.Markedet · 20071.002.720 kr.Markedet · 2008992.760 kr.Markedet · 2009782.760 kr.Markedet · 2010941.760 kr.Markedet · 2011711.720 kr.Markedet · 2012450.000 kr.Markedet · 2013503.280 kr.Markedet · 2014530.640 kr.Markedet · 2015578.160 kr.Markedet · 2016474.240 kr.Markedet · 2017418.920 kr.Markedet · 2018836.040 kr.Markedet · 2019520.920 kr.Markedet · 2020812.400 kr.Markedet · 2021765.480 kr.Markedet · 2022607.680 kr.Markedet · 2023703.080 kr.Markedet · 2024688.920 kr.Markedet · 2025861.360 kr.Markedet · 2026601.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 3
4900 Nakskov		121 m²273 m21-08-2025810.000 kr.6.694 kr./m²
Eiglersvej 35
4900 Nakskov		122 m²256 m13-08-2026850.000 kr.6.967 kr./m²
Christiansdalsvej 73
4900 Nakskov		121 m²429 m04-05-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Madeskovvej 8
4900 Nakskov		120 m²543 m24-11-20251.055.000 kr.8.792 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²636 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Rosnæsvej 47
4900 Nakskov		116 m²438 m23-02-2026695.000 kr.5.991 kr./m²
Rosnæsvej 34
4900 Nakskov		126 m²346 m22-10-2025450.000 kr.3.571 kr./m²
Rosnæsvej 53
4900 Nakskov		115 m²467 m18-02-20251.390.000 kr.12.087 kr./m²
Bygvænget 2
4900 Nakskov		121 m²854 m31-08-2026735.000 kr.6.074 kr./m²
Jydevænget 20
4900 Nakskov		116 m²706 m15-04-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden