Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Henrik Hertz Vej 12B

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.621.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.340 kr/m².8.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHenrik gns: 70.859 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.558.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Hertz Vej 2, 1. th
2920 Charlottenlund		104 m²145 m17-11-20256.700.000 kr.64.423 kr./m²
Henrik Hertz Vej 14, st.
2920 Charlottenlund		99 m²20 m16-03-20267.015.000 kr.70.859 kr./m²
Henrik Hertz Vej 14, 1.
2920 Charlottenlund		91 m²20 m16-03-20267.015.000 kr.77.088 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²234 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²187 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²118 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²402 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²354 m07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²536 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²452 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden