Refshalevej 71

Villa · 126 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1989. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 964 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.547 kr/m².1.719.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+32,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.522.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,98 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	368 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	321 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	322 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	104 m	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	130 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	123 m	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	104 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Søndre Boulevard 99 4930 Maribo	131 m²	355 m	11-03-2025	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Ved Stadion 3 4930 Maribo	126 m²	683 m	17-08-2025	1.105.000 kr.	8.770 kr./m²
Søndre Boulevard 69 4930 Maribo	116 m²	146 m	21-09-2026	805.000 kr.	6.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu