Skøjtevej 5

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.628 kr/m².2.764.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.213.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,62 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skøjtevej 6 9230 Svenstrup J	196 m²	83 m	02-04-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Skøjtevej 3 9230 Svenstrup J	177 m²	28 m	27-05-2025	3.030.000 kr.	17.119 kr./m²
Skøjtevej 33 9230 Svenstrup J	153 m²	99 m	23-07-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Skøjtevej 12 9230 Svenstrup J	144 m²	147 m	30-09-2026	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Ørnevej 45 9230 Svenstrup J	195 m²	167 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Urfuglevej 3 9230 Svenstrup J	190 m²	570 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	17.868 kr./m²
Skipper Clements Vej 1 9230 Svenstrup J	212 m²	568 m	15-10-2026	2.150.000 kr.	10.142 kr./m²
Ringduevej 16 9230 Svenstrup J	184 m²	556 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Badmintonvej 13 9230 Svenstrup J	175 m²	329 m	17-04-2024	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Tårnfalkevej 8 9230 Svenstrup J	173 m²	360 m	01-09-2026	2.695.000 kr.	15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu