Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6470 Sydals

Svennesmølle 2, Mommark

Landejendom · 174 m² · bygget 1861

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 66.984 m², 5 værelser, opført i 1861. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1861
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
66984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.402 kr/m².3.651.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.432.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,07 pct. siden jun. 2014
777k4,9M9,1M13,2M17,4M1999200220052010201520182021202430. jun. 20146.970.700 kr.I dag · vores estimat5.432.396 kr.Markedet · 19992.999.934 kr.Markedet · 20001.919.220 kr.Markedet · 20013.249.450 kr.Markedet · 20023.527.328 kr.Markedet · 20032.150.118 kr.Markedet · 20043.311.220 kr.Markedet · 20051.025.904 kr.Markedet · 20061.701.894 kr.Markedet · 20081.612.632 kr.Markedet · 20102.627.748 kr.Markedet · 20122.558.844 kr.Markedet · 2014813.102 kr.Markedet · 20159.496.920 kr.Markedet · 20164.587.858 kr.Markedet · 20173.364.464 kr.Markedet · 20182.645.670 kr.Markedet · 20196.138.894 kr.Markedet · 20202.274.006 kr.Markedet · 20211.695.108 kr.Markedet · 202210.563.366 kr.Markedet · 20234.701.132 kr.Markedet · 20243.888.030 kr.Markedet · 20252.104.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
6.970.700 kr.
I dag · vores estimat
5.432.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, familiehandel6.970.700 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sarupvej 14, Sarup
6470 Sydals		138 m²2,1 km28-04-20254.724.000 kr.34.232 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle
6470 Sydals		217 m²2,0 km06-07-20251.050.000 kr.4.839 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg
6470 Sydals		217 m²2,5 km27-05-20242.170.000 kr.10.000 kr./m²
Fjelby 1, Skovby
6470 Sydals		180 m²4,7 km05-09-20251.400.000 kr.7.778 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs
6470 Sydals		169 m²9,3 km06-05-20251.875.000 kr.11.095 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge
6470 Sydals		274 m²5,3 km09-09-20241.600.000 kr.5.839 kr./m²
Torsthoved 4, Kegnæs
6470 Sydals		163 m²9,9 km24-11-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård
6470 Sydals		277 m²5,7 km02-06-20253.350.000 kr.12.094 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg
6470 Sydals		285 m²5,5 km27-11-20237.700.000 kr.27.018 kr./m²
Bredsten 7, Kegnæs
6470 Sydals		120 m²8,8 km12-11-202310.700.000 kr.89.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden