Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Nøkkerosevej 21

Fritidshus · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.936 kr/m².2.895.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøkkerosevej gns: 21.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.373.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+978,67 pct. siden mar. 2014
220k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2014345.000 kr.31. mar. 20202.200.000 kr.31. dec. 2022220.000 kr.I dag · vores estimat2.373.070 kr.Markedet · 1992764.484 kr.Markedet · 1993803.852 kr.Markedet · 1994628.292 kr.Markedet · 1995405.517 kr.Markedet · 1996447.013 kr.Markedet · 1997656.222 kr.Markedet · 1998693.861 kr.Markedet · 1999671.517 kr.Markedet · 2000633.346 kr.Markedet · 2001780.311 kr.Markedet · 2002741.874 kr.Markedet · 2003886.179 kr.Markedet · 20041.094.058 kr.Markedet · 20051.723.813 kr.Markedet · 20061.968.799 kr.Markedet · 20071.831.543 kr.Markedet · 20082.090.494 kr.Markedet · 20091.406.874 kr.Markedet · 20101.797.362 kr.Markedet · 20111.593.074 kr.Markedet · 20121.500.506 kr.Markedet · 20131.245.545 kr.Markedet · 20141.301.804 kr.Markedet · 20151.441.587 kr.Markedet · 20161.381.205 kr.Markedet · 20171.409.534 kr.Markedet · 20181.543.731 kr.Markedet · 20191.516.200 kr.Markedet · 20201.674.736 kr.Markedet · 20212.185.722 kr.Markedet · 20222.696.176 kr.Markedet · 20232.601.746 kr.Markedet · 20242.699.102 kr.Markedet · 20252.806.433 kr.Markedet · 20262.819.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
345.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte220.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosevej 3
4873 Væggerløse		148 m²241 m19-03-20252.695.000 kr.18.209 kr./m²
Kamillevej 8
4873 Væggerløse		138 m²156 m12-10-20262.225.000 kr.16.123 kr./m²
Bøtøvej 67
4873 Væggerløse		130 m²390 m08-09-20264.100.000 kr.31.538 kr./m²
Pimpernelvej 9
4873 Væggerløse		137 m²418 m12-06-20242.505.000 kr.18.285 kr./m²
Nældevej 10
4873 Væggerløse		138 m²382 m26-02-20262.305.000 kr.16.703 kr./m²
Pimpernelvej 7
4873 Væggerløse		138 m²397 m25-09-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Pimpernelvej 12
4873 Væggerløse		123 m²372 m19-05-20262.375.000 kr.19.309 kr./m²
Irisvej 2A
4873 Væggerløse		116 m²82 m11-11-20233.300.000 kr.28.448 kr./m²
Holmegårdsvej 17
4873 Væggerløse		132 m²1,1 km22-05-20253.350.000 kr.25.379 kr./m²
Vedbendvej 5
4873 Væggerløse		130 m²1,0 km04-03-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden