Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Brombærhaven 6

Villa · 159 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.693 kr/m².3.979.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 27.392 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.543.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,47 pct. siden jan. 2015
305k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.450.000 kr.I dag · vores estimat4.543.956 kr.Markedet · 1992769.719 kr.Markedet · 1993750.957 kr.Markedet · 1994786.891 kr.Markedet · 1995872.910 kr.Markedet · 1996685.290 kr.Markedet · 19971.111.887 kr.Markedet · 19981.028.730 kr.Markedet · 19991.320.177 kr.Markedet · 20001.014.897 kr.Markedet · 20011.221.915 kr.Markedet · 20021.344.345 kr.Markedet · 20031.532.442 kr.Markedet · 2004555.705 kr.Markedet · 20051.996.086 kr.Markedet · 2006917.748 kr.Markedet · 20072.820.024 kr.Markedet · 2008875.454 kr.Markedet · 20091.877.949 kr.Markedet · 20102.319.492 kr.Markedet · 20111.441.653 kr.Markedet · 20122.465.295 kr.Markedet · 20132.670.882 kr.Markedet · 20142.906.361 kr.Markedet · 20152.742.750 kr.Markedet · 20162.796.174 kr.Markedet · 20173.273.015 kr.Markedet · 20183.132.141 kr.Markedet · 20193.091.596 kr.Markedet · 20203.302.271 kr.Markedet · 20213.600.078 kr.Markedet · 20223.986.448 kr.Markedet · 20233.785.790 kr.Markedet · 20243.894.546 kr.Markedet · 20254.454.067 kr.Markedet · 20264.461.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.543.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærhaven 22
8520 Lystrup		160 m²53 m01-01-20264.490.000 kr.28.062 kr./m²
Brombærhaven 15
8520 Lystrup		140 m²154 m21-08-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Brombærhaven 20
8520 Lystrup		124 m²68 m15-12-20253.502.500 kr.28.246 kr./m²
Brombærhaven 17
8520 Lystrup		123 m²165 m10-09-20253.849.000 kr.31.293 kr./m²
Brombærhaven 18
8520 Lystrup		95 m²92 m28-08-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Hindbærhaven 63
8520 Lystrup		160 m²269 m04-05-20244.395.000 kr.27.469 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²273 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Birkehaven 33
8520 Lystrup		157 m²305 m28-07-20254.398.000 kr.28.013 kr./m²
Elstedvænge 50
8520 Lystrup		163 m²308 m26-03-20243.200.000 kr.19.632 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²335 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden