Hermelinvænget 10

Villa · 250 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.307 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1307 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.688 kr/m².7.054.500 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.413.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,02 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2014 · Alm. Salg: 4.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.413.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2014sep.Solgt, alm. frit salg4.260.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	144 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Haspegårdsvej 35 2880 Bagsværd	243 m²	41 m	25-11-2025	8.075.000 kr.	33.230 kr./m²
Buddinge Hovedgade 263 2880 Bagsværd	270 m²	424 m	19-10-2024	6.700.000 kr.	24.815 kr./m²
Krogshøjvej 167 2880 Bagsværd	223 m²	356 m	31-08-2025	6.900.000 kr.	30.942 kr./m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	593 m	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Vibevænget 70 2880 Bagsværd	211 m²	179 m	17-12-2023	7.795.000 kr.	36.943 kr./m²
Møllemarken 19 2880 Bagsværd	210 m²	617 m	21-06-2025	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	682 m	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Grævlingestien 43 2880 Bagsværd	196 m²	216 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	35.204 kr./m²
Hanehøj 37 2880 Bagsværd	219 m²	977 m	16-11-2025	6.050.000 kr.	27.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu