Veronikavej 15

Villa · 125 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.726 kr/m².7.105.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVeronikavej gns: 40.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-20,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.440.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,50 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.440.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
2014sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veronikavej 16 2610 Rødovre	134 m²	45 m	03-11-2025	7.995.000 kr.	59.664 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	318 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Søtorpvej 2 2610 Rødovre	120 m²	228 m	23-07-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	323 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	312 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Medelbyvej 13 2610 Rødovre	130 m²	362 m	08-09-2024	6.406.000 kr.	49.277 kr./m²
Christiansdal 74 2610 Rødovre	123 m²	577 m	19-08-2026	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²
Vamdrupvej 24 2610 Rødovre	128 m²	546 m	09-10-2025	7.100.000 kr.	55.469 kr./m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	501 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	507 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu