Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøkrogen 4

Villa · 220 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.643 kr/m².11.704.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøkrogen gns: 55.195 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering14.018.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,30 pct. siden okt. 2014
1,5M4,9M8,4M11,8M15,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20146.250.000 kr.I dag · vores estimat14.018.626 kr.Markedet · 19921.671.780 kr.Markedet · 19931.662.540 kr.Markedet · 19941.471.800 kr.Markedet · 19952.044.900 kr.Markedet · 19962.079.220 kr.Markedet · 19972.423.300 kr.Markedet · 19982.503.600 kr.Markedet · 19993.131.920 kr.Markedet · 20003.780.260 kr.Markedet · 20013.605.140 kr.Markedet · 20023.378.540 kr.Markedet · 20033.463.900 kr.Markedet · 20044.269.760 kr.Markedet · 20055.156.360 kr.Markedet · 20067.526.420 kr.Markedet · 20077.091.920 kr.Markedet · 20086.448.200 kr.Markedet · 20095.008.960 kr.Markedet · 20104.767.840 kr.Markedet · 20116.209.720 kr.Markedet · 20125.185.620 kr.Markedet · 20135.367.340 kr.Markedet · 20146.166.380 kr.Markedet · 20157.574.380 kr.Markedet · 20167.626.300 kr.Markedet · 20178.123.720 kr.Markedet · 20188.457.900 kr.Markedet · 20198.840.920 kr.Markedet · 20209.658.440 kr.Markedet · 20219.905.280 kr.Markedet · 202210.306.780 kr.Markedet · 202311.242.660 kr.Markedet · 202410.588.820 kr.Markedet · 202512.883.640 kr.Markedet · 202615.238.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
14.018.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²44 m24-06-20269.900.000 kr.63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²44 m11-06-20248.600.000 kr.55.128 kr./m²
Furesøkrogen 6
2830 Virum		154 m²19 m09-05-20248.500.000 kr.55.195 kr./m²
Furesøkrogen 2
2830 Virum		153 m²26 m31-03-20259.350.000 kr.61.111 kr./m²
Furesøkrogen 25
2830 Virum		287 m²147 m17-06-20248.295.000 kr.28.902 kr./m²
Furesøkrogen 3
2830 Virum		111 m²32 m12-05-20269.050.000 kr.81.532 kr./m²
Furesølund 3
2830 Virum		213 m²219 m31-05-202620.300.000 kr.95.305 kr./m²
Furesølund 3
2830 Virum		213 m²219 m13-04-202620.300.000 kr.95.305 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3
2830 Virum		230 m²110 m05-05-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Kaningårdsvej 4
2830 Virum		223 m²444 m25-05-202511.550.000 kr.51.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden