Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2830 Virum

Holmevej 46

Villa · 169 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
781 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.061 kr/m².10.622.500 kr.
  2. 2Vores vurdering11.397.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,52 pct. siden nov. 2014
1,1M3,8M6,4M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20144.325.000 kr.I dag · vores estimat11.397.188 kr.Markedet · 19921.284.231 kr.Markedet · 19931.277.133 kr.Markedet · 19941.130.610 kr.Markedet · 19951.570.855 kr.Markedet · 19961.597.219 kr.Markedet · 19971.861.535 kr.Markedet · 19981.923.220 kr.Markedet · 19992.405.884 kr.Markedet · 20002.903.927 kr.Markedet · 20012.769.403 kr.Markedet · 20022.595.333 kr.Markedet · 20032.660.905 kr.Markedet · 20043.279.952 kr.Markedet · 20053.961.022 kr.Markedet · 20065.781.659 kr.Markedet · 20075.447.884 kr.Markedet · 20084.953.390 kr.Markedet · 20093.847.792 kr.Markedet · 20103.662.568 kr.Markedet · 20114.770.194 kr.Markedet · 20123.983.499 kr.Markedet · 20134.123.093 kr.Markedet · 20144.736.901 kr.Markedet · 20155.818.501 kr.Markedet · 20165.858.385 kr.Markedet · 20176.240.494 kr.Markedet · 20186.497.205 kr.Markedet · 20196.791.434 kr.Markedet · 20207.419.438 kr.Markedet · 20217.609.056 kr.Markedet · 20227.917.481 kr.Markedet · 20238.636.407 kr.Markedet · 20248.134.139 kr.Markedet · 20259.896.978 kr.Markedet · 202611.706.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
11.397.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20164.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²36 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²316 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²142 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Holmevej 17
2830 Virum		134 m²316 m05-03-20259.075.000 kr.67.724 kr./m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²264 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Bakketoppen 13
2830 Virum		169 m²523 m16-05-20259.200.000 kr.54.438 kr./m²
Parkvej 18
2830 Virum		176 m²300 m09-05-202510.500.000 kr.59.659 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²184 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²482 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²
Vangeledet 87
2830 Virum		167 m²633 m14-05-20248.200.000 kr.49.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden