Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllegade 74, st. tv

Rækkehus · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 170 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.438 kr/m².5.083.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 26.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.894.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,38 pct. siden nov. 2014
461k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat3.894.889 kr.Markedet · 1992461.380 kr.Markedet · 19931.046.690 kr.Markedet · 19941.188.980 kr.Markedet · 19951.591.030 kr.Markedet · 1996562.870 kr.Markedet · 19971.461.150 kr.Markedet · 19981.661.750 kr.Markedet · 19992.461.600 kr.Markedet · 20001.990.020 kr.Markedet · 20014.682.140 kr.Markedet · 20022.197.250 kr.Markedet · 20031.900.940 kr.Markedet · 20042.085.390 kr.Markedet · 20052.153.390 kr.Markedet · 20062.637.550 kr.Markedet · 20073.439.270 kr.Markedet · 20083.561.330 kr.Markedet · 20092.641.630 kr.Markedet · 20101.598.340 kr.Markedet · 20113.389.970 kr.Markedet · 20122.289.900 kr.Markedet · 20133.237.310 kr.Markedet · 20143.185.290 kr.Markedet · 20153.567.280 kr.Markedet · 20163.610.970 kr.Markedet · 20173.286.100 kr.Markedet · 20184.082.040 kr.Markedet · 20193.971.370 kr.Markedet · 20204.011.150 kr.Markedet · 20214.148.340 kr.Markedet · 20224.541.040 kr.Markedet · 20234.486.130 kr.Markedet · 20244.600.710 kr.Markedet · 20254.841.600 kr.Markedet · 20265.325.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.894.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 79
8660 Skanderborg		96 m²58 m03-09-20252.660.000 kr.27.708 kr./m²
Kristiansvej 18B
8660 Skanderborg		173 m²697 m22-02-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²1,3 km14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²707 m06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Frederik d. II's Allé 351, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²945 m01-11-20244.698.000 kr.30.115 kr./m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²718 m23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²1,3 km29-05-20255.185.000 kr.32.006 kr./m²
Frederik d. II's Allé 335, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²1,0 km10-04-20255.700.000 kr.36.538 kr./m²
Frederik d. II's Allé 331, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²1,0 km19-02-20255.150.000 kr.33.013 kr./m²
Frederik d. II's Allé 237, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²1,1 km07-11-20255.098.000 kr.32.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden