Menu
For mæglere Log ind
D.G. Monrads Vej 10
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

D.G. Monrads Vej 10

Villa · 199 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1130 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GugMedian pris/m² for villa i Gug (9210, sidste 24 mdr.): 22.280 kr/m² × 199 m².4.433.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.933.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,16 pct. siden okt. 2014
446k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20143.600.000 kr.30. nov. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat3.933.214 kr.Markedet · 1992968.931 kr.Markedet · 1993935.101 kr.Markedet · 1994944.454 kr.Markedet · 19951.037.188 kr.Markedet · 19961.201.761 kr.Markedet · 19971.554.787 kr.Markedet · 19981.375.090 kr.Markedet · 1999446.357 kr.Markedet · 20001.133.305 kr.Markedet · 20011.700.853 kr.Markedet · 20021.647.919 kr.Markedet · 20031.682.147 kr.Markedet · 20041.740.255 kr.Markedet · 20052.158.553 kr.Markedet · 20062.334.668 kr.Markedet · 20072.526.703 kr.Markedet · 20082.722.519 kr.Markedet · 20093.391.557 kr.Markedet · 20102.527.897 kr.Markedet · 20112.364.717 kr.Markedet · 20121.941.643 kr.Markedet · 20131.980.249 kr.Markedet · 20141.844.929 kr.Markedet · 20152.627.198 kr.Markedet · 20163.723.688 kr.Markedet · 20172.756.548 kr.Markedet · 20183.251.859 kr.Markedet · 20193.556.926 kr.Markedet · 20203.365.488 kr.Markedet · 20213.526.877 kr.Markedet · 20223.905.773 kr.Markedet · 20233.771.647 kr.Markedet · 20244.184.771 kr.Markedet · 20254.264.371 kr.Markedet · 20263.543.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.933.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²92 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²48 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²331 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²331 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²199 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²409 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²303 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²350 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Egebakken 4
9210 Aalborg SØ		201 m²396 m20-09-20264.400.000 kr.21.891 kr./m²
Selenevej 10B
9210 Aalborg SØ		198 m²447 m11-10-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden