Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Klintevej 3

Villa · 118 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.536 kr/m².2.419.700 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.371.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,17 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 4 6700 Esbjerg	125 m²	44 m	17-05-2025	2.298.000 kr.	18.384 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 71 6700 Esbjerg	116 m²	252 m	30-10-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Højtoftevej 50 6700 Esbjerg	121 m²	209 m	20-04-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Højtoftevej 33 6700 Esbjerg	123 m²	144 m	11-06-2024	2.698.000 kr.	21.935 kr./m²
Højvangs Alle 48 6700 Esbjerg	125 m²	245 m	01-05-2026	3.078.000 kr.	24.624 kr./m²
Gyvelvej 1 6700 Esbjerg	130 m²	69 m	07-01-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Grønningen 3 6700 Esbjerg	129 m²	226 m	20-02-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Peder Gydes Vej 98 6700 Esbjerg	122 m²	750 m	28-05-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Torvegade 201 6700 Esbjerg	123 m²	697 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 79 6700 Esbjerg	126 m²	506 m	23-01-2024	1.648.000 kr.	13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu