Odbjergvej 15

Villa · 182 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.334 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1334 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.914 kr/m².2.926.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdbjergvej gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+38,80 pct.
3Vores vurdering3.324.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2005Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	159 m	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Mølledalen 3 9800 Hjørring	181 m²	278 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Kildebjergvej 5 9800 Hjørring	184 m²	239 m	01-12-2025	3.825.000 kr.	20.788 kr./m²
Halvorparken 7 9800 Hjørring	180 m²	401 m	19-06-2024	3.470.000 kr.	19.278 kr./m²
Grønspættevej 6 9800 Hjørring	184 m²	629 m	21-12-2023	1.825.000 kr.	9.918 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp 9800 Hjørring	190 m²	365 m	18-01-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Nøddekrigevej 7 9800 Hjørring	176 m²	473 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Skovspurvevej 7 9800 Hjørring	170 m²	288 m	15-02-2026	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	181 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Silkehalevej 15 9800 Hjørring	176 m²	695 m	03-01-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu