Industrikrogen 1

Villa · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 4.414 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 4414 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.091 kr/m².2.210.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.275.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	76 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	227 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Enghavevej 158 4241 Vemmelev	138 m²	413 m	20-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Vejsgårdtoften 40 4241 Vemmelev	140 m²	322 m	01-06-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Enghavevej 74 4241 Vemmelev	137 m²	582 m	01-10-2025	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Enghavevej 189 4241 Vemmelev	137 m²	604 m	22-01-2025	2.615.000 kr.	19.088 kr./m²
Borgergade 89 4241 Vemmelev	132 m²	374 m	28-07-2024	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Enghavevej 52 4241 Vemmelev	134 m²	532 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Vejsgårdparken 39 4241 Vemmelev	140 m²	564 m	21-01-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Borgergade 97 4241 Vemmelev	130 m²	428 m	13-05-2026	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu