Søgade 13, 2. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 908 m²
Bebygget areal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.163 kr/m².3.440.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 37.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+18,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.959.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,97 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	12 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	12 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	397 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	450 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	724 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Pakhustorvet 8A 6000 Kolding	98 m²	880 m	30-10-2026	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Koldinghave 11, st. tv 6000 Kolding	95 m²	708 m	11-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	524 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303 6000 Kolding	93 m²	620 m	22-03-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	578 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu