Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Rødtjørnevej 15, Horneby

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.304 kr/m².4.036.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.772.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,19 pct. siden jan. 2015
507k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.875.000 kr.I dag · vores estimat3.772.381 kr.Markedet · 1992596.830 kr.Markedet · 1993649.610 kr.Markedet · 1994607.230 kr.Markedet · 19951.063.660 kr.Markedet · 1996872.560 kr.Markedet · 19971.194.050 kr.Markedet · 1998800.540 kr.Markedet · 19991.763.970 kr.Markedet · 20001.102.660 kr.Markedet · 20011.480.310 kr.Markedet · 20022.065.050 kr.Markedet · 20031.310.920 kr.Markedet · 20042.007.980 kr.Markedet · 20051.936.220 kr.Markedet · 20062.106.780 kr.Markedet · 20072.584.660 kr.Markedet · 20083.712.540 kr.Markedet · 20092.579.460 kr.Markedet · 20101.857.180 kr.Markedet · 20111.996.410 kr.Markedet · 20121.468.090 kr.Markedet · 20131.287.130 kr.Markedet · 20141.749.150 kr.Markedet · 20151.759.030 kr.Markedet · 20163.563.690 kr.Markedet · 20172.398.760 kr.Markedet · 20182.798.770 kr.Markedet · 20193.565.900 kr.Markedet · 20203.088.410 kr.Markedet · 20213.620.240 kr.Markedet · 20224.140.890 kr.Markedet · 20232.872.090 kr.Markedet · 20243.562.130 kr.Markedet · 20254.466.280 kr.Markedet · 20264.389.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 19, Horneby
3100 Hornbæk		123 m²44 m01-05-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		138 m²118 m09-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Rødtjørnevej 5, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²96 m23-07-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Villingebækvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		132 m²205 m21-05-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²
Hornebyvej 66
3100 Hornbæk		139 m²109 m26-08-20265.150.000 kr.37.050 kr./m²
Hornebyvej 65
3100 Hornbæk		118 m²198 m21-08-20264.075.000 kr.34.534 kr./m²
Villingebækvej 15, Horneby
3100 Hornbæk		116 m²206 m03-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Drejervej 19
3100 Hornbæk		126 m²838 m16-03-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Holmegårdsvej 8A
3100 Hornbæk		130 m²1,2 km11-06-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²
Løvvænget 37
3100 Hornbæk		123 m²798 m04-06-20265.650.000 kr.45.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden