Vestermøllevej 14

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.120 kr/m².1.925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 14.848 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.484.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1978Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 20 8800 Viborg	140 m²	35 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Vestermøllevej 5 8800 Viborg	144 m²	61 m	08-09-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Frederiksvej 23 8800 Viborg	114 m²	210 m	12-05-2026	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Sverrigsvej 10 8800 Viborg	113 m²	439 m	29-06-2025	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Færøvej 23 8800 Viborg	114 m²	393 m	13-05-2026	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Frederiksvej 7 8800 Viborg	117 m²	234 m	29-04-2024	2.165.000 kr.	18.504 kr./m²
Frederiksvej 10 8800 Viborg	108 m²	209 m	22-04-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Samsøvej 4 8800 Viborg	112 m²	530 m	14-05-2026	1.665.000 kr.	14.866 kr./m²
Kvædevej 21 8800 Viborg	117 m²	343 m	11-11-2024	1.870.000 kr.	15.983 kr./m²
Fredensgade 2B 8800 Viborg	114 m²	585 m	10-12-2025	2.270.000 kr.	19.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu