Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Klosterbakken 29

Villa · 232 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.787 kr/m².7.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterbakken gns: 38.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.184.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,24 pct. siden feb. 2015
1,5M4,2M7,0M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20154.100.000 kr.I dag · vores estimat7.184.930 kr.Markedet · 19921.681.304 kr.Markedet · 19931.580.616 kr.Markedet · 19941.675.272 kr.Markedet · 19952.119.088 kr.Markedet · 19961.971.072 kr.Markedet · 19972.274.760 kr.Markedet · 19982.553.392 kr.Markedet · 19992.884.688 kr.Markedet · 20002.778.664 kr.Markedet · 20012.962.640 kr.Markedet · 20023.429.424 kr.Markedet · 20033.500.880 kr.Markedet · 20043.636.136 kr.Markedet · 20054.703.104 kr.Markedet · 20065.623.448 kr.Markedet · 20075.886.768 kr.Markedet · 20086.198.808 kr.Markedet · 20094.960.624 kr.Markedet · 20104.959.928 kr.Markedet · 20114.796.832 kr.Markedet · 20124.967.816 kr.Markedet · 20135.259.440 kr.Markedet · 20144.582.464 kr.Markedet · 20155.961.936 kr.Markedet · 20166.807.112 kr.Markedet · 20176.218.992 kr.Markedet · 20186.765.352 kr.Markedet · 20196.610.840 kr.Markedet · 20207.328.184 kr.Markedet · 20218.453.152 kr.Markedet · 20229.323.384 kr.Markedet · 202310.256.024 kr.Markedet · 20249.194.160 kr.Markedet · 20259.426.160 kr.Markedet · 202611.043.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.184.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²93 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²57 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²199 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²441 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²1,1 km16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²980 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²599 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²239 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Nørrevænget 92
3500 Værløse		266 m²425 m13-10-20256.995.000 kr.26.297 kr./m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²1,4 km15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden