Carl J. Ulrichs Vænge 3

Villa · 154 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.183 kr/m².3.237.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 18.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering3.396.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1598,34 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016200.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	93 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	167 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	385 m	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	301 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	327 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	290 m	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	703 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	253 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	993 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Engen 21 4690 Haslev	166 m²	422 m	08-08-2026	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu