Syrenvænget 6

Villa · 176 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.668 kr/m².3.101.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvænget gns: 18.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering3.608.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,21 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	45 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Syrenvænget 2 4420 Regstrup	115 m²	77 m	16-07-2024	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	188 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	566 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	681 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	96 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	288 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	653 m	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	672 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Hanerupvej 7 4420 Regstrup	165 m²	547 m	28-04-2025	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu