Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Vordingborgvej 150

Villa · 117 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.325 kr/m².2.906.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.517.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden jun. 2012
474k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.900.000 kr.31. okt. 20141.780.000 kr.31. aug. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.517.420 kr.Markedet · 1992645.957 kr.Markedet · 1993641.043 kr.Markedet · 1994474.084 kr.Markedet · 1995660.582 kr.Markedet · 1996804.258 kr.Markedet · 1997965.367 kr.Markedet · 19981.036.620 kr.Markedet · 1999974.142 kr.Markedet · 20001.198.665 kr.Markedet · 20011.341.405 kr.Markedet · 20021.117.467 kr.Markedet · 20031.352.754 kr.Markedet · 20041.363.518 kr.Markedet · 20051.337.661 kr.Markedet · 20061.607.697 kr.Markedet · 20072.562.651 kr.Markedet · 20081.373.814 kr.Markedet · 20092.536.326 kr.Markedet · 20101.556.802 kr.Markedet · 20111.951.911 kr.Markedet · 20121.499.472 kr.Markedet · 20132.022.228 kr.Markedet · 20141.583.946 kr.Markedet · 20151.607.931 kr.Markedet · 20161.466.829 kr.Markedet · 20171.964.196 kr.Markedet · 20182.265.822 kr.Markedet · 20192.032.407 kr.Markedet · 20202.298.231 kr.Markedet · 20212.612.610 kr.Markedet · 20222.635.074 kr.Markedet · 20232.320.812 kr.Markedet · 20242.649.933 kr.Markedet · 20252.540.304 kr.Markedet · 20262.686.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 144
4681 Herfølge		118 m²59 m26-06-20252.683.000 kr.22.737 kr./m²
Vordingborgvej 90B
4681 Herfølge		90 m²773 m18-02-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Vordingborgvej 108
4681 Herfølge		148 m²537 m10-02-20265.750.000 kr.38.851 kr./m²
Høvlingebanken 6
4681 Herfølge		116 m²262 m22-11-20232.500.000 kr.21.552 kr./m²
Høvlingebanken 17
4681 Herfølge		114 m²282 m15-07-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Høvlingebanken 8
4681 Herfølge		114 m²283 m12-08-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Birkevej 27
4681 Herfølge		121 m²225 m28-08-20242.985.000 kr.24.669 kr./m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²263 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²382 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²445 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden