Jenlevej 2, 7100 Vejle — Villa · 116 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.541 kr/m².1.928.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJenlevej gns: 13.620 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-38,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.658.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,56 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 742.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel742.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenlevej 26 7100 Vejle	118 m²	174 m	03-02-2026	2.021.000 kr.	17.127 kr./m²
Jenlevej 53 7100 Vejle	120 m²	318 m	07-07-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Jenlevej 57 7100 Vejle	148 m²	293 m	28-03-2024	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²
Jenlevej 33 7100 Vejle	155 m²	256 m	01-06-2026	1.652.000 kr.	10.658 kr./m²
Aakjærvænget 10 7100 Vejle	116 m²	125 m	07-01-2026	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Mølleparken 22 7100 Vejle	130 m²	251 m	06-02-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Skjoldborgvej 20 7100 Vejle	136 m²	205 m	13-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Aakjærvænget 12 7100 Vejle	149 m²	131 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Slørvingevej 6 7100 Vejle	145 m²	465 m	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Sukkertoppen 75 7100 Vejle	118 m²	2,5 km	25-09-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu