Sletterhagevej 46, Ørby

Fritidshus · 64 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 3.948 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 3948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.564 kr/m² × 64 m².2.148.096 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.420.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,27 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterhagevej 45A, Ørby 8420 Knebel	77 m²	297 m	30-07-2025	2.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Sletterhagevej 67, Ørby 8420 Knebel	128 m²	1,2 km	01-03-2024	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Capellavej 14, Ørby 8420 Knebel	63 m²	327 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Capellavej 39, Ørby 8420 Knebel	66 m²	428 m	22-03-2024	1.665.000 kr.	25.227 kr./m²
Capellavej 15B, Ørby 8420 Knebel	60 m²	430 m	19-11-2023	2.087.500 kr.	34.792 kr./m²
Capellavej 33, Ørby 8420 Knebel	69 m²	415 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Apollovej 70, Ørby 8420 Knebel	59 m²	540 m	09-07-2024	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Capellavej 61, Ørby 8420 Knebel	69 m²	577 m	04-04-2024	1.680.000 kr.	24.348 kr./m²
Apollovej 100, Ørby 8420 Knebel	71 m²	580 m	18-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Capellavej 44B, Ørby 8420 Knebel	55 m²	372 m	14-06-2026	2.795.000 kr.	50.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu