Algade 29, 9690 Fjerritslev — Villa · 165 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.362 kr/m².1.251.530 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 6.557 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering731.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 731.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 66 9690 Fjerritslev	128 m²	240 m	21-08-2026	1.190.000 kr.	9.297 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	146 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	53 m	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	19 m	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	444 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	98 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	448 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	557 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	859 m	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	763 m	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu