Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 53

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.428 kr/m².1.666.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,91 pct. siden sep. 2014
160k751k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20141.510.000 kr.I dag · vores estimat1.886.095 kr.Markedet · 1992803.250 kr.Markedet · 1993565.600 kr.Markedet · 1994961.800 kr.Markedet · 1995930.300 kr.Markedet · 19961.007.825 kr.Markedet · 19971.147.475 kr.Markedet · 19981.069.600 kr.Markedet · 19991.213.450 kr.Markedet · 20001.435.525 kr.Markedet · 20011.433.950 kr.Markedet · 20021.165.150 kr.Markedet · 20031.223.775 kr.Markedet · 20041.240.225 kr.Markedet · 20051.344.700 kr.Markedet · 20061.431.325 kr.Markedet · 20071.694.525 kr.Markedet · 20081.897.700 kr.Markedet · 20092.042.775 kr.Markedet · 20101.827.000 kr.Markedet · 20111.424.500 kr.Markedet · 20121.892.800 kr.Markedet · 20131.848.000 kr.Markedet · 20141.772.925 kr.Markedet · 20151.895.075 kr.Markedet · 20161.792.875 kr.Markedet · 20172.235.450 kr.Markedet · 20181.801.450 kr.Markedet · 20191.795.150 kr.Markedet · 20201.890.700 kr.Markedet · 20212.131.675 kr.Markedet · 20222.166.500 kr.Markedet · 20232.303.700 kr.Markedet · 20242.058.875 kr.Markedet · 20252.182.075 kr.Markedet · 20262.386.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²117 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²160 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²216 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²185 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²104 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²167 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²108 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²168 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²250 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Granlunden 84
6705 Esbjerg Ø		176 m²363 m24-05-20242.050.000 kr.11.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden