Kystvejen 177, Als

Fritidshus · 73 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 14.350 kr/m² × 73 m².1.047.550 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.195.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 685.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2017okt.Ejerskifte685.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 147, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	900 m	06-11-2024	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Kystvejen 145, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	1,8 km	12-08-2025	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²
Kystvejen 129, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	2,0 km	27-04-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Kystvejen 11 9560 Hadsund	74 m²	3,5 km	19-03-2026	1.240.000 kr.	16.757 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup 9560 Hadsund	102 m²	1,8 km	27-06-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	154 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	174 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Haslevgårde Eng 29, Als 9560 Hadsund	78 m²	202 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Over Åen 1, Haslevgaarde 9560 Hadsund	69 m²	313 m	31-07-2026	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Gl Landevej 36, Øster Hurup 9560 Hadsund	74 m²	775 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu