Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 75

Villa · 188 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.416 kr/m².11.816.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 42.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.021.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,43 pct. siden okt. 2014
1,2M4,2M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.925.000 kr.I dag · vores estimat9.021.537 kr.Markedet · 19921.384.244 kr.Markedet · 19931.407.932 kr.Markedet · 19941.462.640 kr.Markedet · 19951.660.040 kr.Markedet · 19961.820.404 kr.Markedet · 19972.086.424 kr.Markedet · 19982.421.064 kr.Markedet · 19992.573.344 kr.Markedet · 20003.459.952 kr.Markedet · 20013.133.396 kr.Markedet · 20023.021.912 kr.Markedet · 20032.838.424 kr.Markedet · 20043.194.308 kr.Markedet · 20053.998.948 kr.Markedet · 20065.129.392 kr.Markedet · 20075.229.784 kr.Markedet · 20086.177.116 kr.Markedet · 20094.609.384 kr.Markedet · 20104.356.148 kr.Markedet · 20115.040.468 kr.Markedet · 20124.904.356 kr.Markedet · 20134.699.248 kr.Markedet · 20144.869.576 kr.Markedet · 20155.440.156 kr.Markedet · 20166.562.140 kr.Markedet · 20176.132.560 kr.Markedet · 20186.724.572 kr.Markedet · 20196.789.432 kr.Markedet · 20208.438.192 kr.Markedet · 20217.630.544 kr.Markedet · 20229.166.880 kr.Markedet · 20238.425.220 kr.Markedet · 20249.173.460 kr.Markedet · 202510.132.448 kr.Markedet · 202611.765.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.021.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrovej 232
2800 Kongens Lyngby		183 m²331 m08-12-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Holmelins Tværvej 9
2800 Kongens Lyngby		178 m²143 m05-03-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²470 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²270 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²231 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²336 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5
2800 Kongens Lyngby		181 m²425 m08-10-202514.500.000 kr.80.110 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11
2800 Kongens Lyngby		185 m²646 m23-06-202513.400.000 kr.72.432 kr./m²
Christian Winthers Vej 35B
2800 Kongens Lyngby		180 m²434 m03-09-202615.750.000 kr.87.500 kr./m²
Einarsvej 1
2800 Kongens Lyngby		190 m²700 m01-01-20247.995.000 kr.42.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden