Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Grebjerg 7, Gjøl

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 3.500 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
3500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 142 m².1.447.974 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.596.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,13 pct. siden jan. 2015
129k722k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat1.596.791 kr.Markedet · 1992407.682 kr.Markedet · 1993366.502 kr.Markedet · 1994577.798 kr.Markedet · 1995524.548 kr.Markedet · 1996482.516 kr.Markedet · 1997672.086 kr.Markedet · 1998129.078 kr.Markedet · 1999637.154 kr.Markedet · 2000651.354 kr.Markedet · 20011.013.454 kr.Markedet · 2002720.792 kr.Markedet · 2003937.484 kr.Markedet · 2004637.154 kr.Markedet · 2005710.000 kr.Markedet · 2006852.710 kr.Markedet · 20071.136.710 kr.Markedet · 2008713.266 kr.Markedet · 20091.160.566 kr.Markedet · 20101.093.826 kr.Markedet · 20111.211.118 kr.Markedet · 20121.345.876 kr.Markedet · 20131.366.182 kr.Markedet · 20141.154.176 kr.Markedet · 2015958.500 kr.Markedet · 20161.182.008 kr.Markedet · 20171.577.904 kr.Markedet · 20181.092.832 kr.Markedet · 20191.378.394 kr.Markedet · 20201.633.426 kr.Markedet · 20211.736.092 kr.Markedet · 20221.846.994 kr.Markedet · 20231.601.050 kr.Markedet · 20241.891.582 kr.Markedet · 20251.661.684 kr.Markedet · 20262.137.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grebjerg 24, Gjøl
9440 Aabybro		132 m²245 m25-02-20251.045.000 kr.7.917 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl
9440 Aabybro		140 m²76 m15-11-20231.970.000 kr.14.071 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²84 m11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²388 m27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²198 m19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²597 m05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl
9440 Aabybro		115 m²327 m20-06-2024775.000 kr.6.739 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl
9440 Aabybro		113 m²244 m30-05-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²1,5 km14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl
9440 Aabybro		104 m²223 m20-05-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden