Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 13B, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
183 m²
Erhvervsareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.950 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.232 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,99 pct. siden aug. 2014
329k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat1.680.208 kr.Markedet · 19928.824.270 kr.Markedet · 1993360.087 kr.Markedet · 1994546.182 kr.Markedet · 19951.783.691 kr.Markedet · 1996515.697 kr.Markedet · 1997963.053 kr.Markedet · 1998872.599 kr.Markedet · 1999707.252 kr.Markedet · 2000681.954 kr.Markedet · 2001998.907 kr.Markedet · 2002683.592 kr.Markedet · 2003689.598 kr.Markedet · 2004814.905 kr.Markedet · 20051.325.870 kr.Markedet · 20061.048.138 kr.Markedet · 20071.087.177 kr.Markedet · 20081.396.213 kr.Markedet · 2009949.767 kr.Markedet · 20101.043.497 kr.Markedet · 20111.561.833 kr.Markedet · 20121.382.290 kr.Markedet · 20131.137.500 kr.Markedet · 20141.205.022 kr.Markedet · 20151.350.713 kr.Markedet · 20161.576.211 kr.Markedet · 20171.971.151 kr.Markedet · 20181.390.298 kr.Markedet · 20191.222.585 kr.Markedet · 20201.459.458 kr.Markedet · 20211.683.591 kr.Markedet · 20221.696.968 kr.Markedet · 20232.039.674 kr.Markedet · 20241.516.697 kr.Markedet · 20251.451.632 kr.Markedet · 20261.836.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 58D, 1.
7400 Herning		85 m²399 m12-05-20241.150.000 kr.13.529 kr./m²
Vestergade 56F, 1.
7400 Herning		82 m²407 m09-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv
7400 Herning		72 m²61 m21-01-2024745.000 kr.10.347 kr./m²
Vestergade 56A, st.
7400 Herning		73 m²373 m01-10-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st.
7400 Herning		73 m²381 m21-07-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Vestergade 56D, st.
7400 Herning		67 m²394 m03-09-20241.045.000 kr.15.597 kr./m²
Vestergade 45, 1.
7400 Herning		130 m²220 m10-02-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Vestergade 47, 2. tv
7400 Herning		132 m²255 m24-08-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv
7400 Herning		132 m²255 m15-12-20232.595.000 kr.19.659 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1
7400 Herning		90 m²79 m17-04-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden