Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammelgårdsvej 22

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.408 kr/m².5.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 32.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.384.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,30 pct. siden aug. 2014
873k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2014873.100 kr.I dag · vores estimat6.384.971 kr.Markedet · 19921.035.801 kr.Markedet · 19931.008.930 kr.Markedet · 19941.224.405 kr.Markedet · 19951.021.943 kr.Markedet · 19961.164.241 kr.Markedet · 19971.679.353 kr.Markedet · 19981.993.693 kr.Markedet · 19991.890.941 kr.Markedet · 20001.918.995 kr.Markedet · 20012.125.006 kr.Markedet · 20022.130.245 kr.Markedet · 20032.117.063 kr.Markedet · 20042.253.784 kr.Markedet · 20053.151.850 kr.Markedet · 20064.317.781 kr.Markedet · 20074.524.130 kr.Markedet · 20083.756.194 kr.Markedet · 20093.268.291 kr.Markedet · 20103.527.030 kr.Markedet · 20114.030.819 kr.Markedet · 20123.036.423 kr.Markedet · 20133.683.355 kr.Markedet · 20143.162.835 kr.Markedet · 20153.750.279 kr.Markedet · 20164.041.297 kr.Markedet · 20173.943.277 kr.Markedet · 20183.968.120 kr.Markedet · 20194.236.323 kr.Markedet · 20204.792.333 kr.Markedet · 20215.341.076 kr.Markedet · 20226.017.414 kr.Markedet · 20235.342.597 kr.Markedet · 20245.525.793 kr.Markedet · 20255.988.008 kr.Markedet · 20267.642.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2014 · Alm. Salg
873.100 kr.
I dag · vores estimat
6.384.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, andet873.100 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²80 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²35 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B
2730 Herlev		154 m²175 m18-04-20244.925.000 kr.31.981 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²150 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²125 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Gammelgårdsvej 42
2730 Herlev		135 m²259 m05-05-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²214 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Gammelgårdsvej 53
2730 Herlev		107 m²482 m01-06-20254.995.000 kr.46.682 kr./m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²174 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²120 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden