Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Nybrovej 25, Østerlars

Villa · 172 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØsterlarsMedian pris/m² for villa i Østerlars (3760, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 172 m².1.723.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.184.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+315,47 pct. siden mar. 1990
196k2,0M3,9M5,7M7,5M1990199920032007201120152019202331. mar. 1990370.000 kr.31. dec. 2006362.500 kr.31. okt. 2014285.000 kr.I dag · vores estimat1.184.100 kr.Markedet · 1996437.052 kr.Markedet · 1997319.748 kr.Markedet · 1998604.924 kr.Markedet · 1999588.756 kr.Markedet · 20001.100.456 kr.Markedet · 2001733.580 kr.Markedet · 2002594.776 kr.Markedet · 20031.517.728 kr.Markedet · 2004881.156 kr.Markedet · 20051.313.736 kr.Markedet · 20061.690.932 kr.Markedet · 20071.908.856 kr.Markedet · 2008994.676 kr.Markedet · 20093.311.688 kr.Markedet · 20101.876.176 kr.Markedet · 20111.378.408 kr.Markedet · 2012520.128 kr.Markedet · 20131.777.276 kr.Markedet · 2014832.308 kr.Markedet · 2015819.064 kr.Markedet · 2016676.992 kr.Markedet · 20171.615.424 kr.Markedet · 20182.218.800 kr.Markedet · 20191.381.160 kr.Markedet · 20201.821.480 kr.Markedet · 20211.513.428 kr.Markedet · 20223.230.504 kr.Markedet · 20231.867.060 kr.Markedet · 20242.887.536 kr.Markedet · 20251.578.960 kr.Markedet · 20262.899.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1990 · Alm. Salg
370.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
362.500 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte362.500 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte370.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrovej 17, Østerlars
3760 Gudhjem		286 m²214 m18-08-20262.425.000 kr.8.479 kr./m²
Vinkelvej 5, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²119 m27-05-2026935.000 kr.6.233 kr./m²
Kløvermarken 2, Østerlars
3760 Gudhjem		205 m²188 m06-08-20251.875.000 kr.9.146 kr./m²
Smedevej 4, Østerlars
3760 Gudhjem		179 m²1,5 km18-06-20251.670.000 kr.9.330 kr./m²
Stavsdalvej 6, Østerlars
3760 Gudhjem		140 m²466 m14-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Gamlevældevej 12, Østerlars
3760 Gudhjem		129 m²129 m14-06-2026725.000 kr.5.620 kr./m²
Gudhjemvej 33, Østerlars
3760 Gudhjem		166 m²2,0 km18-05-20261.895.000 kr.11.416 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		182 m²2,8 km07-08-20252.100.000 kr.11.538 kr./m²
Vietsvej 9A, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²2,3 km04-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Støberivej 1, Østerlars
3760 Gudhjem		106 m²473 m16-04-2025900.000 kr.8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden