Haderslevvej 10

Villa · 186 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.369 kr/m².4.238.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 23.535 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering4.781.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.781.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 30 8600 Silkeborg	170 m²	129 m	27-05-2025	3.645.001 kr.	21.441 kr./m²
Haderslevvej 32 8600 Silkeborg	165 m²	109 m	19-02-2025	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Haderslevvej 20 8600 Silkeborg	143 m²	101 m	29-09-2026	4.248.000 kr.	29.706 kr./m²
Aabenraavej 46 8600 Silkeborg	182 m²	311 m	27-06-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Aabenraavej 34 8600 Silkeborg	176 m²	241 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Kliplevvej 4 8600 Silkeborg	197 m²	336 m	29-06-2026	4.250.000 kr.	21.574 kr./m²
Aabenraavej 83 8600 Silkeborg	176 m²	401 m	22-09-2025	4.595.000 kr.	26.108 kr./m²
Buskelundvænget 16 8600 Silkeborg	182 m²	730 m	28-11-2023	4.050.000 kr.	22.253 kr./m²
Broagervej 6 8600 Silkeborg	185 m²	881 m	07-08-2024	5.860.000 kr.	31.676 kr./m²
Christiansfeldvej 39 8600 Silkeborg	170 m²	253 m	26-03-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu