Søndergade 50, Ærøskøbing

Fritidshus · 62 m² · bygget 1804

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 222 m², 2 værelser, opført i 1804. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1804
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.997 kr/m².846.111 kr.
2Boligareal større end typisk62 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Alders-risiko (222 år)Huset er 222 år gammelt (opført 1804). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering954.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,98 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 954.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1804Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanses Ager 6 5970 Ærøskøbing	66 m²	2,7 km	09-09-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Hanses Ager 11 5970 Ærøskøbing	67 m²	2,8 km	26-09-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Rosenstræde 36, Paradiset 5970 Ærøskøbing	34 m²	561 m	18-04-2024	730.000 kr.	21.471 kr./m²
Liljestræde 10, Paradiset 5970 Ærøskøbing	34 m²	563 m	18-06-2024	865.000 kr.	25.441 kr./m²
Lavendelstræde 28, Paradiset 5970 Ærøskøbing	34 m²	575 m	19-02-2026	750.000 kr.	22.059 kr./m²
Rosenstræde 33, Paradiset 5970 Ærøskøbing	34 m²	576 m	07-09-2025	720.000 kr.	21.176 kr./m²
Lavendelstræde 23, Paradiset 5970 Ærøskøbing	34 m²	580 m	19-02-2024	780.000 kr.	22.941 kr./m²
Tulipanstræde 22, Paradiset 5970 Ærøskøbing	34 m²	588 m	16-12-2025	900.000 kr.	26.471 kr./m²
Rosenstræde 35, Paradiset 5970 Ærøskøbing	33 m²	566 m	24-01-2026	1.000.000 kr.	30.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu