Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kystvej 66

Fritidshus · 108 m² · bygget 1941

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 2018. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.629 kr/m².1.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 14.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.789.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,77 pct. siden aug. 2014
96k919k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2014475.000 kr.I dag · vores estimat1.789.662 kr.Markedet · 1992708.048 kr.Markedet · 1993459.000 kr.Markedet · 1994346.788 kr.Markedet · 1995375.840 kr.Markedet · 1996617.112 kr.Markedet · 19971.232.280 kr.Markedet · 1998640.440 kr.Markedet · 1999411.696 kr.Markedet · 2000504.252 kr.Markedet · 2001250.344 kr.Markedet · 2002327.888 kr.Markedet · 2003334.368 kr.Markedet · 2004578.232 kr.Markedet · 2005277.020 kr.Markedet · 20061.239.840 kr.Markedet · 2007766.368 kr.Markedet · 20081.758.132 kr.Markedet · 20091.307.664 kr.Markedet · 2010971.244 kr.Markedet · 20111.691.388 kr.Markedet · 20121.231.200 kr.Markedet · 20131.316.304 kr.Markedet · 20141.448.820 kr.Markedet · 20151.001.268 kr.Markedet · 20161.367.496 kr.Markedet · 20171.701.000 kr.Markedet · 20181.167.048 kr.Markedet · 20191.375.920 kr.Markedet · 20201.927.692 kr.Markedet · 20211.697.004 kr.Markedet · 20221.983.636 kr.Markedet · 20232.064.852 kr.Markedet · 20241.876.608 kr.Markedet · 20252.362.500 kr.Markedet · 20262.495.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 58
8500 Grenaa		97 m²94 m12-03-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Kystvej 3A
8500 Grenaa		63 m²260 m01-09-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Kystvej 3C
8500 Grenaa		63 m²284 m12-04-2024925.000 kr.14.683 kr./m²
Kystvej 3B
8500 Grenaa		197 m²275 m22-04-2026800.000 kr.4.061 kr./m²
Kystvej 3B
8500 Grenaa		197 m²275 m26-08-2024800.000 kr.4.061 kr./m²
Kaprifolievej 11
8500 Grenaa		105 m²279 m22-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Hægvej 8
8500 Grenaa		114 m²221 m11-09-20242.320.000 kr.20.351 kr./m²
Bøgevej 2
8500 Grenaa		106 m²517 m09-10-20251.300.000 kr.12.264 kr./m²
Ellevej 13
8500 Grenaa		104 m²395 m11-09-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Lindevej 29
8500 Grenaa		103 m²598 m31-07-20252.200.000 kr.21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden