Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gadestævnet 38

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.820 kr/m².6.565.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGadestævnet gns: 45.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.664.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,07 pct. siden nov. 2014
848k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20143.250.000 kr.I dag · vores estimat6.664.927 kr.Markedet · 1992883.728 kr.Markedet · 19931.001.088 kr.Markedet · 1994945.360 kr.Markedet · 1995990.432 kr.Markedet · 19961.388.160 kr.Markedet · 19971.287.648 kr.Markedet · 19981.265.616 kr.Markedet · 19991.738.512 kr.Markedet · 20001.551.744 kr.Markedet · 20011.691.136 kr.Markedet · 20021.781.856 kr.Markedet · 20032.162.736 kr.Markedet · 20041.938.816 kr.Markedet · 20052.353.968 kr.Markedet · 20063.159.072 kr.Markedet · 20073.125.664 kr.Markedet · 20083.179.952 kr.Markedet · 20092.545.488 kr.Markedet · 20102.742.192 kr.Markedet · 20112.608.416 kr.Markedet · 20122.424.816 kr.Markedet · 20132.430.576 kr.Markedet · 20142.743.776 kr.Markedet · 20153.421.872 kr.Markedet · 20163.180.960 kr.Markedet · 20173.661.200 kr.Markedet · 20183.560.688 kr.Markedet · 20193.945.888 kr.Markedet · 20204.599.792 kr.Markedet · 20215.059.440 kr.Markedet · 20225.164.128 kr.Markedet · 20234.960.368 kr.Markedet · 20245.121.792 kr.Markedet · 20255.634.144 kr.Markedet · 20266.843.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.664.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadestævnet 66
2650 Hvidovre		190 m²215 m19-09-202610.450.000 kr.55.000 kr./m²
Kløverprisvej 87
2650 Hvidovre		143 m²160 m24-06-20245.350.000 kr.37.413 kr./m²
Grønskifte 6
2650 Hvidovre		144 m²351 m07-10-20266.700.000 kr.46.528 kr./m²
Femagervej 34
2650 Hvidovre		142 m²413 m20-11-20236.250.000 kr.44.014 kr./m²
Nørremarksvej 28
2650 Hvidovre		137 m²370 m16-07-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Kløverprisvej 129
2650 Hvidovre		155 m²200 m25-03-20255.750.000 kr.37.097 kr./m²
M Bechs Alle 23
2650 Hvidovre		142 m²789 m15-09-20267.956.000 kr.56.028 kr./m²
Ulstrupvej 19
2650 Hvidovre		145 m²906 m11-12-20246.045.000 kr.41.690 kr./m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²93 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²
Femagervej 46
2650 Hvidovre		131 m²289 m01-10-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden